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Subsidios de vivienda, una gran oportunidad para adquirir casa propia

El 2018 es un gran año para la adquirir vivienda propia, el descenso de 2,75 puntos porcentuales de la tasa de referencia del Banco de la República en el 2017, beneficiará a las personas que compren vivienda este año y se espera esté estable durante todo el 2018. Adicional el Gobierno Nacional a través del Programa Mi Casa Ya facilita la adquisición de vivienda nueva urbana a hogares colombianos otorgando subsidio a la cuota inicial y cubriendo un porcentaje a la tasa de interés, viéndose representado en una menor cuota mensual del crédito hipotecario.

Con Mi Casa Ya se puede adquirir una vivienda nueva urbana VIP (el costo no supera los $54.686.940) o VIS (más de $54.686.940 y hasta $105.467.670), incluyendo en el valor de la vivienda parqueaderos, depósitos, buhardillas, terrazas, antejardines o patios.

Pueden acceder Hogares unipersonales o familiares con ingresos totales de hasta $3.124.968, que no sean propietarios de vivienda, no hayan sido beneficiarios del subsidio familiar de vivienda otorgado por el Gobierno Nacional o las Cajas de Compensación Familiar, no hayan sido beneficiarios a cualquier título de las coberturas de tasa de interés, cuenten con un crédito aprobado (ver Bancos con mejores tasas) y deseen comprar una vivienda nueva y urbana en cualquier municipio del país.

Subsidio a la tasa para la clase media

Desde septiembre de 2017 el Gobierno Nacional amplió en 40 mil, los cupos para subsidios a la tasa de interés para la compra de vivienda No VIS cuyo valor sea mayor a los 105.467.670 y no exceda los $339.840.270, este consiste en una disminución de 2,5 puntos porcentuales en la tasa de interés que otorgue la entidad financiera para los créditos hipotecarios o contratos de leasing habitacional, aplica para hogares unipersonales o familiares que deseen adquirir vivienda nueva urbana, independientemente de sus ingresos o de que ya sean propietarios de una vivienda.


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