Avenida Centenario, foco de modernización
Durante la última década, Armenia, Quindío ha vivido un proceso de descentralización impulsado por proyectos estratégicos que funcionan como “detonantes urbanos”, tales como centros comerciales, equipamientos educativos y nuevos parques que redistribuyen la actividad económica más allá del centro histórico.
El corredor de la Avenida Centenario es el ejemplo más reciente y contundente. Aquí ya operan el Centro Comercial Plaza Flora, la Clínica Avidanti, y el puente de la Calle 19 Norte (400 m lineales, 145 m en doble calzada), obra de valorización que se entregó en julio 2024 y conecta la Avenida Centenario con la Avenida Bolívar.
El crecimiento de la ciudad sigue la ruta marcada por lugares como como Unicentro, el Centro Comercial Bolívar, el Hotel Estelar y el Hotel Mocawa Plaza, así como el Campus de la Universidad del Quindío, el Centro Comercial Portal del Quindío y el Museo del Oro Quimbaya, que han creado nuevos puntos de referencia en la capital quindiana. Sobre esta misma vía estratégica, Márquez y Fajardo desarrolla ahora un conjunto integrado de proyectos de vivienda, salud y negocios:
- Zonata Apartamentos: vivienda de altura con vista a la cordillera.
- Zonata Centro Médico: oferta de servicios de salud y turismo médico.
- Clínica Avidanti: Clínica de cuarto nivel de complejidad
En conjunto, la infraestructura pública y estos tres proyectos privados consolidarán la Avenida Centenario como el nuevo epicentro urbano de Armenia, ofreciendo calidad de vida, plusvalía sólida y oportunidades de inversión para residentes, colombianos en el exterior, y extranjeros.
Razones detrás de su rápida valorización
- Conectividad ampliada: el nuevo puente reduce hasta 15 min el desplazamiento norte-sur en hora pico.
- Mix de usos: cuenta con servicios de sectores como salud, comercio, vivienda y servicios corporativos.
- Demanda creciente: más de 8.000 familias han migrado de Bogotá, Medellín o Cali al Quindío en los últimos cinco años (DANE, 2024).
- Entorno natural: con vista a la cordillera y corredores ecológicos. Tiene un valor diferencial frente a grandes urbes.
Plan Maestro Zonata: vivienda, salud, hotelería y negocios
El Plan Maestro ZONATA (Zona Franca Corporativa de Ocio, Turismo y Salud de Armenia) es un desarrollo urbano de aproximadamente 13 hectáreas, diseñado, gestionado y estructurado por Márquez y Fajardo como una zona integral de alto valor para la avenida Centenario. En este terreno se ubican los proyectos Zonata Apartamentos, Zonata Centro Médico y Clínica Avidanti. Así mismo, se han reservado áreas para desarrollos futuros de vivienda y un complejo orientado al adulto mayor. Así, Zonata integra hogar, bienestar y actividad empresarial en un solo lugar, generando valorización y ofreciendo servicios completos a residentes, visitantes e inversionistas.
Zonata Apartamentos
- 2 Torres, una de 15 pisos y otra de 18 pisos, rodeadas de naturaleza, cancha múltiple, Salón Social y terraza BBQ.
- Precios desde $521.000.000 con una proyección de rentabilidad
Zonata Centro Médico
- 109 consultorios, 4 quirófanos ambulatorios y locales comerciales, en alianza con la Clínica Avidanti.
- Proyecto verde y sostenible, generando una eficiencia energética y de energías renovables. Su diseño arquitectónico permite la conexión por medio de senderos públicos que conectan a todo el plan maestro Zonata con reservas naturales, cafés, restaurantes, vista hacia la cordillera, entre otros.
Clínica Avidanti
- Se constituye en una de las mejores clínicas de la región y en una respuesta concreta para mejorar el acceso, reducir tiempos de espera y evitar el traslado de pacientes a otras ciudades.
- Clínica de cuarto nivel de complejidad con capacidad instalada de 127 camas de las cuales 30 se encuentran distribuidas camas de cuidados intensivos y cuidados intermedios y 97 camas de hospitalización.
Beneficios para residentes, comerciantes e inversionistas
Invertir en la Avenida Centenario significa colocarse en la primera línea del crecimiento de Armenia. Para los residentes, la modernización vial y las nuevas ciclorutas convierten el sector en una zona asequible a clínicas, comercio y ocio a menos de diez minutos de casa. Los comerciantes se benefician de un flujo vehicular y peatonal en constante alza, impulsado por proyectos mixtos que atraen turistas y usuarios corporativos durante todo el año. Los inversionistas capitalizan una plusvalía sostenida, el valor catastral ha subido en torno al 18 % desde 2021 (según Catastro local), además de ingresos estables por alquiler, gracias a la demanda de oficinas, retail y vivienda que generan los nuevos desarrollos. En resumen, la avenida Centenario combina calidad de vida, facturación creciente y apreciación patrimonial en un mismo punto neurálgico del Quindío.
La Avenida Centenario ya es el lugar donde pasan las cosas grandes en Armenia. Vivir o invertir aquí significa tener todo al alcance, ver cómo tu propiedad sube de valor y disfrutar de una zona con más empleo y servicios. Si quieres saber cómo aprovechar este crecimiento, contáctate con nosotros y programa una visita; verás por qué este sector es la mejor apuesta para tu dinero y tu calidad de vida.
