El 2018 es un gran año para la adquirir vivienda propia, el descenso de 2,75 puntos porcentuales de la tasa de referencia del Banco de la República en el 2017, beneficiará a las personas que compren vivienda este año y se espera esté estable durante todo el 2018. Adicional el Gobierno Nacional a través del Programa Mi Casa Ya facilita la adquisición de vivienda nueva urbana a hogares colombianos otorgando subsidio a la cuota inicial y cubriendo un porcentaje a la tasa de interés, viéndose representado en una menor cuota mensual del crédito hipotecario.

Con Mi Casa Ya se puede adquirir una vivienda nueva urbana VIP (el costo no supera los $54.686.940) o VIS (más de $54.686.940 y hasta $105.467.670), incluyendo en el valor de la vivienda parqueaderos, depósitos, buhardillas, terrazas, antejardines o patios.

Pueden acceder Hogares unipersonales o familiares con ingresos totales de hasta $3.124.968, que no sean propietarios de vivienda, no hayan sido beneficiarios del subsidio familiar de vivienda otorgado por el Gobierno Nacional o las Cajas de Compensación Familiar, no hayan sido beneficiarios a cualquier título de las coberturas de tasa de interés, cuenten con un crédito aprobado (ver Bancos con mejores tasas) y deseen comprar una vivienda nueva y urbana en cualquier municipio del país.

Subsidio a la tasa para la clase media

Desde septiembre de 2017 el Gobierno Nacional amplió en 40 mil, los cupos para subsidios a la tasa de interés para la compra de vivienda No VIS cuyo valor sea mayor a los 105.467.670 y no exceda los $339.840.270, este consiste en una disminución de 2,5 puntos porcentuales en la tasa de interés que otorgue la entidad financiera para los créditos hipotecarios o contratos de leasing habitacional, aplica para hogares unipersonales o familiares que deseen adquirir vivienda nueva urbana, independientemente de sus ingresos o de que ya sean propietarios de una vivienda.